Правила сдачи квартиры в аренду

Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду

Сдача недвижимости в аренду – выгодный вид пассивного бизнеса, которым пользуются многие наши соотечественники. Но в такой практике бывает и много негативных моментов, о которых следует знать собственникам домов и квартир. В публикации «Как сдать квартиру в аренду советы и рекомендации» детально рассмотрены эти вопросы, сделаны соответствующие выводы, отвечающие на актуальный вопрос «Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду».

Что нужно знать арендодателю

После того, как объявление опубликованы и уже стали поступать звонки от заинтересованных арендаторов, следует подготовить квартиру к сдаче в наем. На практике это означает, что ценные вещи, драгоценности, дорогостоящие изделия надо убрать из квартиры, чтобы не возникало соблазна у третьих лиц.

Также будет полезным навести порядок, чтобы ничего лишнего не оставалось, и у арендатора не было оснований в чем-то подозревать проживающих лиц.

Перед тем, как передать им ключи, следует убедиться в их личности, подлинности и соответствии личных документов. Не стоит сдавать в аренду квартиру в тех случаях, когда тетя снимает для племянника, а парень для девушки. Ничего хорошего из этого не получится, поскольку договор будет заключен с одним физическим лицом, а проживать будет совершенно другое.

Чтобы обезопасить себя, арендодателю лучше всего взять задаток наперед, хотя бы плату за первый и последний месяц. Если арендатор захочет скрыться, не оплачивая период проживания, то этот задаток будет хорошей компенсацией за понесенные расходы.

Обязательно при заключении договора аренды используйте дополнительное соглашение или акт приемо-передачи, в котором детально опишите имущество, передаваемое нанимателю. Мебель – какая и в каком состоянии, электробытовые приборы – состояние и ориентировочная стоимость, и так далее. Акт приемо-передачи также должен быть подписан сторонами, арендодателем и арендатором.

Такие меры предосторожности не будут лишними, позволят обезопасить себя при сдачи квартиры в аренду, от неправомерных действий нанимателя. В случаях, если он окажется мошенником или человеком с плохой репутацией.

Более детально ознакомиться с правилами сдачи квартиры в наем вы можете на сайте «Недвижимость и право», в новой публикации о возможных ситуациях и последствиях.

Кому нельзя сдавать квартиру в аренду, спросит потенциальный арендодатель и будет прав в своем вопросе. Не стоит связываться с лицами, злоупотребляющими алкогольными напитками, проявляющими агрессию и эмоционально не уравновешенным людям. Это позволит обезопасить себя от последующего негатива.

 

 

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.