Регистрация

Статьи

 Аренда помещений [222]   Бизнес и финансы [372]   Быт и домашнее хозяйство [87]   Гостиницы [23]   Здоровье [111]   Инвестирование [16]   Культура и искусство [56]   Недвижимость [1039]   Отдых и путешествия [132]   Приусадебное хозяйство [11]   Промышленность [135]   Прочее [984]   Добавить статью 

Как определить рыночную стоимость недвижимости?

    Сегодня достаточно большой выбор качественных оценочных компаний, куда можно обратиться и заказать экспертную оценку имущества! Но нужно ли тратить свои средства, если Вам нужно определить стоимость своего имущества для собственных нужд, не обращаясь с документом об оценке ни в какую структуру? Нет. Можно провести несложную работу, и определить цену своей квартиры, дома или земельного участка, в домашних или офисных условиях.

    Чтобы определить рыночную стоимость недвижимости

    , сначала нужно определить основные характеристики нашего объекта оценки, а лучше выписать их в блокнот:

    • место расположения нашего имущества, объекта недвижимости (город, село, район, микрорайон, пешеходная досягаемость к метрополитену, остановкам общественного транспорта, наличие фасадного входа, досягаемость общественным транспортом до центра населенного пункта, расстояние до аэропорта, центра города, вокзала, автостанции)

    • общая площадь (если нужно, то и площадь дополнительных помещений, а также жилая)

    • наличие дополнительных условий продажи (укомплектованность мебелью, бытовой техникой и т.д.);

    • уровень внутренней отделки (с ремонтом, без ремонта, после строителей без отделки)

    • физическое состояние объекта.

    Мы перечислили основные факторы, влияющие на формирование рыночной стоимости имущества. Определив их, мы можем правильно подобрать объекты сравнения, которые должны обладать максимально приближенными характеристиками с нашим объектом оценки. Также имейте в виду, что основным критерием подбора аналогов является «местоположение». Для определения цены нашего объекта недвижимого имущества, нам нужно подобрать от 3-х до 5-ти объектов сравнения.

    Далее мы определяем среднее арифметическое по полученным данным и мы получаем ориентировочную рыночную стоимость нашего недвижимого имущества. Для более точного определения рыночной стоимости обращайтесь в оценочную компанию.

    Источник информации: www.khoriv.kiev.ua

     

    Источник: Оценочная компания Хорив / Опубликовано: 25.03.2017

Разместить новость ...         Разместить статью ...

Постоянная ссылка на этот материал: http://e-kom.ru/static/2/feed-33408.html