Регистрация

Статьи

 Аренда помещений [222]   Бизнес и финансы [374]   Быт и домашнее хозяйство [87]   Гостиницы [23]   Здоровье [112]   Инвестирование [16]   Культура и искусство [56]   Недвижимость [1040]   Отдых и путешествия [133]   Приусадебное хозяйство [11]   Промышленность [135]   Прочее [984]   Добавить статью 

Фундаменты

    и для кого не секрет, что под все здания и сооружения устраиваются фундаменты.

    Масса литературы описывает типы и виды фундаментов. Для чего фундамент?Вы скажете: «Чтоб на нем построить!!!»…. и будете правы. НО, не совсем.

    Прежде всего - фундамент для того чтоб передать нагрузку от нашего здания (дома ,коттеджа и т.д.) на основание (грунт, землю, кто как называет) и главное , без последствий для самого здания.

    « А какие такие последствия?!!! Нас потребителей (Заказчиков строительства) вся эта научная и околонаучная муть не интересует !!! Ты нам «по простому» объясни, да так чтоб не дорого, подешевле!!!»

    Вот с этого момента и начинаются все коллизии коих в изобилии при строительстве домов и коттеджей, не только в Белгородской области, а вообще… Однако хотелось бы рассмотреть конкретный вопрос на примере конкретной области и конкретных грунтах. Часто в рекламе, интернете, а наверно и в живую у себя или соседа, Вы - уважаемый застройщик, видели такой фундамент

    (картинка слева) или такой(картинка справа). Однозначно правый лучше. 1.Присутствует попытка создать гидроизоляцию фундамента. Однако, попытка провалится. Полиэтилен в земле разлагается со временем. А это приведет к гидростатическому поднятию влаги по бетону цоколя, его намоканию и отслоению отделки цоколя до конца дней. Почему? Потому, что влага в порах будет замерзать при снижении температуры перед зимой и все чем Вы обложите, оклеите фасад (песчаник, плитка, кирпич, декоративный камень, штукатурка – отпадет!

    «ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ!!!»( в ужасе заламывает руки кто-то). Если уже сделали такой фундамент – обкопать до глубины не менее 1 м ниже уровня грунта, выполнить обмазку битумной мастикой на водной основе и оклеить экструдированным пенополистиролом ( такой цветной, а не пенопласт шариками) в=50 мм (не меньше), закрепить пластмассовыми зонтиками, с шагом 500х500мм. А потом клейте на него или шпаклюйте его . 2.Присутствует арматура в верхней части пояса и правильно связана. И диаметр не менее 12 и не гладкая, что похвально. Но судя по вертикальной траншее, внизу их тоже 3 прута…А вот здесь беда. При неравномерной осадке, а она однозначно будет неравномерная, т.к площадь под фундаментом в выгнутой части больше, давление на грунт стало быть меньше.

    Вопрос: «Ну и что?!!!»; а то, что неравномерная осадка вызовет напряжение растяжения нижней части длинной и ровной стороны ленточного фундамента. При изменении свойств грунта (подтопление, дождливое лето и снежная зима), 3 арматурины 12 в нижней части на растяжение - не выдержат…

    Опять: «ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ!!!»( в ужасе заламывает руки кто-то). Если уже сделали такой фундамент, обеспечьте его, как минимум системой водоотвода с кровли так, чтоб ни в коем случае вода не подтекала под дом и фундамент. Так же, постарайтесь отвести воду с участка в стороны от дома. Если не поздно , необходимо откопать, а затем выполнить усиление (как радикальная мера) и дренажи.

    В обоих случаях, использование арматуры диаметра 12 мм ,без гидроизоляции, приведет к ее более быстрой коррозии ( в обозримых годах).

    Застройщик, Вы строите для себя и чтоб детям осталось …или все таки "на продажу"?!

    К сожалению, оба фундамента не соответствуют нормам в большей или меньшей степени. Застройщик, не пугайся! Небольшие индивидуальные дома , построенные на этих и подобных фундаментах, своё отстоят! Они не развалятся, как карточные домики, НО трещины ,по фасаду в районе проемов окон и дверей, углов – обеспечены! Вам выбирать: строить и жить ,не мучаясь или с экономить в начале, а потом подмазывать, подкрашивать, закрывать.

    «И все же, какой делать фундамент, так и не поняли?!!!» Наш ответ – надежный! Чтоб осадку минимальную давал, сухой был всегда, теплый, чтоб через него тепло из пола не уходило.

    «Так , как же его делать?!!!». По расчету! Расчет сами не сделаете. (Если Вы не инженер-конструктор). Да и правде в глаза, без геологических данных, ни один инженер точного расчета не сделает. Есть ли экономическая целесообразность заказывать расчет и геологию ? Или сразу заложить с запасом арматуру и увеличить площадь подошвы? Конечно проще с запасом, особенно если у Вас дом не в низине и одноэтажный. Дальше - каждый решает сам.

    Из практики проектирования и строительства для одноэтажного дома ( с мансардой или без), на грунтах Б.О. (суглинок, пучинистый) под плиты перекрытия, да еще если стены из кирпича 380+т/и+120 , тогда ширина подошвы фундамента не менее 1м (армирование шаг 200мм арматура 12 , это 6 прутов в ряд, с перевязкой через 200мм при условии гидроизоляции фундамента, если без г/и – то не менее 14 диаметра, т.к. грунтовые воды как правило средне агрессивные .) Но это не значит, что надо всю стену фундамента делать в толщину метр. После подошвы (шириной 1000 мм и высотой 300 мм) можно идти необходимой толщиной для опирания стены.

    Если дом из легких материалов (АЭРОБЕЛ + теплоизоляция), без плит, с легким чердачным перекрытием, тогда хотя бы 700 мм шириной подошвы.

    «Да полно домов так построено и стоят!!!» ( слышны крики борцов за экономию и оптимизацию). Согласен. Стоят. Вопрос :"Как?"! А так: на наших пучинистых грунтах, твердых в сухом состоянии, меняющих пластичность при намокании, дающих неравномерную осадку, здания на таких фундаментах имеют трещины, как правило в районе оконнных и дверных проемов, а обложенные отделочным кирпичем, за счет связей, еще и горизонтальные по кладке. Еще трещины возникают в местах изгибов или сочетания нагрузок.

    Это как с лекарством от головной боли ,одни и те, же в аптеке, чего к врачу идти ?!! Выпил и все? Ан нет, идем , обследуемся ИНДИВИДУАЛЬНО.

    Если у Вас дом близнец соседа, который строил 60 лет назад и он отлично стоит, берите проект у соседа и стройте. Если нет – это Ваш неповторимый дом, на Вашем неповторимом участке. Если вы отнесетесь к нему , как к себе , он Вам и Вашим потомкам служить будет. Да , это сложнее и дороже, чем сыпать арматуру « по вкусу» в канаву и называть это фундаментом!

     

    Источник: OOO СтройПроектИнжиниринг / Опубликовано: 12.02.2014

Разместить новость ...         Разместить статью ...

Постоянная ссылка на этот материал: http://e-kom.ru/static/2/feed-20160.html