Регистрация

Статьи

 Аренда помещений [211]   Бизнес и финансы [350]   Быт и домашнее хозяйство [80]   Гостиницы [23]   Здоровье [101]   Инвестирование [16]   Культура и искусство [54]   Недвижимость [1000]   Отдых и путешествия [130]   Приусадебное хозяйство [11]   Промышленность [134]   Прочее [948]   Добавить статью 

Новые статьи от представительств

  • В июле средняя цена предложения новостроек больше всего выросла в ВАО Объем предложения на первичном рынке столицы в старых границах продолжает снижаться четвертый месяц подряд, достигнув по итогам июля уровня показателей декабря 2016 года (2,4 млн. кв. м). На первичном рынке Новой Москвы, наоборот, объем предложения продемонстрировал рост на 6,1% и составил 431,8 тыс. кв. м. Однако, несмотря на такую разнонаправленную динамику, средняя цена предложения в старых и новых границах Москвы практически не изменилась.МоскваПо данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам июля 2018 года составил 2,4 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с июнем 2018 года зафиксировано снижение на уровне 3,1%.За отчетный период рынок пополнился 6 новыми проектами:• ЖК «Измайловский 11»;• ЖК Discovery Park;• ЖК Discovery;• ЖК D1;• ЖК «Ленинградка 58»;• Городские резиденции Spires.Кроме того, за исследуемый период начались продажи в 2 новых корпусах текущих ... Опубликовано: 31.08.2018

     

  • Доля комфорт-класса в сегменте апартаментов составляет 28% Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», доля комфорт-класса на рынке апартаментов оставляет 28%. При этом среди апартаментов, поступивших в реализацию в 2017 году, комфорт-класс составлял 57%. Среди нового предложения в 2018 году – 50%. Застройщики вводят проекты, реагируя на запросы рынка. Недорогие варианты с отделкой и в формате апарт-отелей пользуются устойчивым спросом среди покупателей. Цена является важным аргументом - стоимость квадратного метра у апартаментов комфорт-класса на 10-12% ниже, чем квартир, схожих по характеристикам.Апартаменты в высоких ценовых сегментах занимают более узкую нишу с точки зрения спроса, хотя есть точечные предложения в центральных районах Москвы с хорошими локационными характеристиками, которые дополняются опциями (консьерж-сервис и т.д.) и интересны большей аудитории.Перспективы сегмента апартаментов связаны с разработкой законодательства и возможностями регулирования рынка, которые окажут положительное влияние на данную сферу ... Опубликовано: 31.08.2018

     

  • Опрос «Бон Тон»: 35% покупателей «голосуют» за детские площадки Продуманное дворовое пространство - одна из составляющих комфортной среды. Застройщики стремятся разнообразить придомовую территорию за счет визуальных решений и расширения возможностей отдыха владельцев квартир. Дворы становятся своеобразным «лицом» проекта и одним из факторов притяжения спроса, а какие рекреационные элементы интересны покупателям – выяснили специалисты АН «Бон Тон».Опрос, проведенный агентством недвижимости «Бон Тон», показал, что наиболее предпочтительным элементом дворового пространства являются тематические детские площадки. Порядка 35% потенциальных покупателей считают, что в новостройках должны быть игровые зоны для детей разных возрастов, причем преимущество будет у площадок со своей необычной концепцией. Например, с оформлением игрового пространства в виде корабля, фантастического городка или замка. Как показал опрос, покупателям также интересны беседки и фонтаны – около 25% опрошенных считают именно эти элементы важной частью придомовой территории.Еще ... Опубликовано: 30.08.2018

     

  • Ипотека - главный драйвер спроса в сегменте новостроек Значительная доля продаж на рынке недвижимости – особенно в массовых сегментах – осуществляется при помощи ипотеки. Как отмечают в агентстве «Бон Тон», покупатели активно используют заемные средства с учетом снижения ставок по ипотеке, которое наблюдалось в последнее время. Ипотека востребована по той причине, что на фоне сокращения реальных доходов населения именно этот инструмент позволяет приобрести жилье. Тот, кто копит на квартиру годами, отдаляет от себя момент покупки.Статистика продаж в «Бон Тон» иллюстрирует ситуацию: доля ипотечных сделок в июле составила 73% для московских объектов и 81% - для подмосковных. Если сделать разбивку на сегменты, то для столичных проектов комфорт-класса показатель составляет 74%. В бизнес-классе доля ипотечных сделок находится на уровне 56%. Еще не так давно заемщики брали кредиты под 13-14%, а сейчас средняя ставка составляет 9%, что также делает очень популярными программы рефинансирования. Однако не стоит ожидать, что в ближайшее время ... Опубликовано: 28.08.2018

     

  • «Азбука Жилья»: повышение цен в ЖК «Лобачевский». Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о повышении цен в ЖК «Лобачевский». Плановое повышение стоимости квартир в ЖК «Лобачевский» произойдет с 12 сентября 2018 г. Изменение цен коснется всех 4-х корпусов. К реализации в ЖК «Лобачевский» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от 45 до 120 кв. м. Стоимость квартир начинается от 8,9 млн рублей. Все корпуса заселяются.ЖК «Лобачевский» расположен на юго-западе Москвы, в одном из экологически чистых районов. В пешей доступности находятся парки Олимпийской деревни и 50-летия Октября, ландшафтный заказник «Тропаревский», природный заказник «Долины реки Сетунь» и «Ботанический сад МГУ». Район Раменки, в котором расположен ЖК «Лобачевский», связан с центром четырьмя магистралями: проспектом Вернадского, Кутузовским, Ленинским и Мичуринским проспектами. В 20 минутах пешком от жилого комплекса находится станция метро «Раменки». На пересечении Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского недавно была ... Опубликовано: 28.08.2018

     

  • «Бон Тон»: доля покупателей в возрасте от 20 до 30 лет увеличилась в комфорт-классе до 25% Доля покупателей, приобретающих жилье комфорт-класса в возрасте от 20 до 30 лет, увеличилась за последние три года с 11 до 25% в общей структуре продаж. В отдельные периоды, как отмечают в агентстве «Бон Тон», данная цифра достигала 30%.По наблюдениям «Бон Тон», основной прирост пришелся на 2017 год в связи с развитием тенденции по снижению ипотечных ставок. Если сравнивать 2017 и 2018 годы, то увеличение доли покупателей в возрасте от 20 до 30 лет составило 2%.В центре внимания – однокомнатные квартиры (около 68% спроса, средняя цена – 5 млн рублей). Двухкомнатные квартиры выбирают порядка 25% покупателей в возрасте от 20 до 30 лет. Средний ценник – 7 млн рублей. Еще 5-6% - трехкомнатные квартиры со средним бюджетом в 9,6 млн рублей. Данные приведены с учетом сегмента комфорт.Стоит отметить, что на представителей регионов в «портрете покупателя от 20 до 30 лет» приходится около 33% сделок. Это выше среднего показателя региональных сделок в новостройках. Жители Москвы формируют ... Опубликовано: 27.08.2018

     

  • «Квартал на Никулинской» показывает высокие темпы строительства За три летних месяца компания «УЭЗ» возвела 5 этажей третьего корпуса «Квартала на Никулинской». Высокие темпы строительства обеспечивают 65 специалистов, работающих на объекте. Новостройка расположена в престижном западном районе Москвы в Тропарево-Никулино на Никулинской улице, мкр. 2А. Девелопером и инвестором проекта выступает «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».За летний период в корпусе №3 «Квартала на Никулинской» залито 4000 куб. м бетона, общий объем монолитных конструкций составляет 11,5 тыс. куб. м. Строительство дома ведется по монолитно-каркасной технологии с применением передовых инженерно-технических решений и высококачественных экологичных материалов. Корпус №3 возводится в рамках строительства первой очереди «Квартала на Никулинской». Новостройка представляет собой 24-этажный двухсекционный дом, рассчитанный на 258 квартир. В третьем корпусе покупателям предлагаются оптимальные площади помещений, функциональные и продуманные планировки квартир и ... Опубликовано: 24.08.2018

     

  • «Квартал на Никулинской» показывает высокие темпы строительства За три летних месяца компания «УЭЗ» возвела 5 этажей третьего корпуса «Квартала на Никулинской». Высокие темпы строительства обеспечивают 65 специалистов, работающих на объекте. Новостройка расположена в престижном западном районе Москвы в Тропарево-Никулино на Никулинской улице, мкр. 2А. Девелопером и инвестором проекта выступает «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».За летний период в корпусе №3 «Квартала на Никулинской» залито 4000 куб. м бетона, общий объем монолитных конструкций составляет 11,5 тыс. куб. м. Строительство дома ведется по монолитно-каркасной технологии с применением передовых инженерно-технических решений и высококачественных экологичных материалов. Корпус №3 возводится в рамках строительства первой очереди «Квартала на Никулинской». Новостройка представляет собой 24-этажный двухсекционный дом, рассчитанный на 258 квартир. В третьем корпусе покупателям предлагаются оптимальные площади помещений, функциональные и продуманные планировки квартир и ... Опубликовано: 24.08.2018

     

  • "Азбука Жилья": Объем предложения на вторичном рынке снизился в 2 раза На фоне событий на рынке новостроек, связанных с изменениями в законодательстве и уже запущенной реновацией в Москве, вторичная недвижимость также ощутила изменения. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику изменения показателей рынка вторичной жилой недвижимости «старой» Москвы за семь месяцев с начала 2018 года.С середины весны в Москве возросли темпы снижения объема предложения квартир в продаже. В апреле объем предложения из расчета количества квартир уменьшился на 13%, а в июле снижение составило 12%. В результате на начало августа объем предложения в границах «старой» Москвы составил 22,3 тысяч квартир. В мае впервые за 10 лет объем предложения из расчета совокупной площади квартир стал ниже отметки в 2 миллиона квадратных метров. В августе объем предложения составил 1,696 миллиона квадратных метров. «Снижение объема предложения на вторичном жилом рынке длится уже 1,5 года. По сравнению с началом 2017 года количество ... Опубликовано: 22.08.2018

     

  • Мнение «Бон Тон»: 3 слабых звена механизма эскроу-счетов Реформа строительной отрасли тесно сопряжена с идеей защиты прав дольщиков. Первичный рынок находится в состоянии переходного периода, результатом которого станет повсеместное внедрение механизма эскроу-счетов. В теории новый механизм выглядит довольно эффективным, однако при ближайшем рассмотрении выявляются «подводные камни».Эскроу-счета призваны обезопасить покупку квартир в новостройках и сделать её более надежной в глазах дольщиков. Схема выглядит следующим образом: между застройщиком и дольщиком будет заключаться ДДУ на приобретение квартиры, а денежные средства, согласно условиям, поступать на специальный счет в банке (счет-эскроу). Деньги блокируются до окончания строительства, а зачисление на счет застройщика происходит после подписания передаточного акта. Если объект не построен в предусмотренный договором срок, то дольщик получает право на расторжение ДДУ и возврат средств с заблокированного счета. В компании «Бон Тон» выделяют три ключевых нюанса, которые становятся ... Опубликовано: 21.08.2018

     

Начало  ::  1  ::  2  ::  3  ::  4  ::  5  ::  6  ::  7  ::  8  ::  9  ::  10  ::  11  ::  12  ::  13  ::  14  ::  15  ::  16  ::  >>>  ::  Последняя [99]
Разместить новость ...         Разместить статью ...